长沙房地产政策调整：购首套商品住房无需提供购房证明，有效期5年
这两周各大城市的购房政策都有调整，长沙也终于放开了！
9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，对长沙部分房地产限购、限售政策进行了优化。
文件中明确：居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明；商品住房网签备案满4年，可进行转让。
通知自9月22日起施行，有效期5年。
一、限购政策
根据通知，居民只要在长沙限购区域无住房，可直接购买首套房。不用再提供落户、社保、个税等证明。
在此之前，长沙要求“新落户市民+12个月社保或个税；非本市户籍家庭+2年社保或个税”才能购房；这条政策解除了这种限制。
首套限购彻底放开后，有望吸引在外省市的本省人口回流，也将吸引更多外地朋友前来长沙置业。
二、限售政策
这条政策关系到房屋出售以及二手房转让。
原来的政策是“取得不动产权属证书满4年后，方可转让”。现在从“取得不动产权属证书”优化为“网签备案”，4年的起算期间提前了，相当于缩小了中间的时间期限。
对于买预售商品房的朋友们来说，新政策带来的利好更大；能更好满足“以小换大”“以旧换新”等改善性住房需求。对资金周转不开，想出售房屋回笼资金的朋友来说也算是一个好消息。
但同时，有业内人士表示了担忧，认为新政策一经推出，会进一步压缩新房市场，可能会干扰到新房销售。
毕竟二手房更具价格优势，且能够即买即住，二手市场势必会分流部分新房客量。
三、长沙房贷政策
1、认房不认贷
此前长沙住房和城乡建设局发布通知，表明居民家庭（包括借款人、配偶及未成人子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在长沙市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
2、住房套数认定
家庭住房套数由长沙市住房和城乡建设局，根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
3、首付两成
据9月1日最新消息，长沙商业贷款购房，首套首付最低2成，利率4%不变；二套首付最低3成，利率由4.8%调整为4.4%。
以上就是《长沙关于优化房地产调控政策的通知》的全部内容解析，希望对你有帮助！
放开首套房资格后，在长沙买房要容易很多，短期内市场成交数量应该会显著上涨。与此同时，房屋出售以及二手房转让政策也有所优化，有改善性住房需求的朋友要抓住这个机会。
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回复：债务逾期
粗茶淡饭: 被催收的100多天里我夜不能寐，做事也恍惚，直到今天老师帮我做了债务规划，庭前达成个5年的分期还款协议，现在压力小了好多，太感谢老师了，终于解脱了
月明心静: 你好，我现在也是这种情况，对方说要去法院起诉我，压力真的很大，能不能把联系方式给我，我也想试试，感谢！
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浪子回头: 这几年受疫情影响，其实最苦的是我这种小老板，房租设备全搭进去了，20多的欠款一度让我整晚失眠，差点都患上抑郁症了，幸好加了这个老师的微信帮我做了债务规划，感谢老师，大家只要有希望，就不要放弃！
古音: 恭喜你如愿啊，希望我也如愿，刚刚又接到催收电话了，正考虑要不要也咨询一下，你能把老师的微信给我吗
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花开富贵: 因为给丈夫治病欠下各种贷款、银行四十多万，家里还有一个没有断奶的孩子。现在工作也没有了，我该怎么办。。。我真的好痛苦
自由如风: 负债已经折磨了我两年，这下终于解决了。想想之前每天都是各种催收和起诉电话，搞的头都大了。一个月前加了这上面的一个老师，老师给我分析了我的债务问题，还帮我做了债务规划。问题就这么解决了，只需要每月还很少很少的一部分。催收和起诉电话也没，都很难相信会这么简单。
花开富贵: 让别人帮忙债务规划真的有用嘛？你说的这个老师的微信号是多少？
自由如风: 我觉得挺有用的，毕竟他帮我解决了我两年的债务问题。我加的那个老师的微信是这个：xyk859(点击复制微信号)
花开富贵: 好的，非常感谢，我已经加老师微信了，老师挺有耐心的，正在帮我分析我的债务问题。