房贷提前还款需要什么手续？什么方式比较好？
原创：杨娜
2023-02-26 01:21:01
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1、查看注意事项：在房贷的贷款合同里面会规定好提前还款的一些条例，比如提前还款的时间规定，金额规定等等，需要保证自己符合提前还款要求才能办理。
房贷的贷款本来就比较大，所以还款的时间比较长，我们都知道贷款要按照贷款金额和贷款时间计算利息，所以房贷的利息一般都是比较多的，如果想要减免利息的话，可以办理提前还款，但是房贷提前还款需要什么手续呢。
一、房贷提前还款需要什么手续
1、查看注意事项：在房贷的贷款合同里面会规定好提前还款的一些条例，比如提前还款的时间规定，金额规定等等，需要保证自己符合提前还款要求才能办理。
2、跟银行申请办理：就算是公积金贷款，也会有对应合作的银行，所以提前还款一般都是直接找银行申请，然后提供对应材料供银行进行审核。材料包括个人信息、贷款合同还有相关的经济情况证明材料。
3、按照要求还款：办理了提前还款就要按照规定的时间还上规定的金额，如果是部分提前还款，之后的还款可能也会发生变化，需要看好固定。
二、房贷提前还款什么方式比较好
要看自己的实际情况：
1、全部提前还款：把剩下的欠款全部还上，这种适合经济情况比较好的人使用，如果经济能力不足，提前还款的压力会很大。
2、部分提前还款，并且减少还款年限：还了一部分之后减少还款年限，之后还是要按月还款，这种适合有一定的资产，并且收入也稳定的人。
3、部分提前还款，并且减少月供：还一部分之后减少后面的月供，这种适合经济收入比较低但是稳定的人。
三、提前还款在什么时候办理比较好
要看是什么还款方式：
等额本息：如果是等额本息的话，在贷款时间的1/2之前还款比较好，比如贷款时间是20年，要在10年前办理提前还款会比较划算，到后面的话利息还的差不多了，再办理提前还款效果一般。
等额本金：等额本金前期还款的利息更多，所以最好在贷款时间的1/3之前还款最好，这个时候是最划算的。
以上是关于“房贷提前还款需要什么手续”的内容，房贷提前还款需要准备相关材料，然后去到指定地方提前办理，符合办理条件才能办理成功。
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