提前还款是缩短年限还是减少月供？需要付多少违约金？
原创：王叶
2023-04-04 16:02:06
865
主要看个人选择。
如果选择缩短还款年限的，那么还款时间就会缩短，相应的利息也会减少；但如果选择缩减月供的话，之后每个月的还款压力就会轻松很多。虽然需要偿还的利息也会减少，但是相比缩短还款年限的话，还是会高一点。
但如果用户对当前月供没有感觉到很大负担的话，只是想尽快的还清房贷，那么就可以选择缩短还款年限；如果觉得还款压力大，就选择缩减月供。
现在好多人都是借贷款来买房，虽然可以分很久来还清欠款，但是时间越久相应的利息也越多。因此很多朋友在资金富裕的时候就像提前还款来节省一些利息，那么提前还款是缩短年限还是减少月供？
一、提前还款是缩短年限还是减少月供
主要看个人选择。
如果选择缩短还款年限的，那么还款时间就会缩短，相应的利息也会减少；但如果选择缩减月供的话，之后每个月的还款压力就会轻松很多。虽然需要偿还的利息也会减少，但是相比缩短还款年限的话，还是会高一点。
但如果用户对当前月供没有感觉到很大负担的话，只是想尽快的还清房贷，那么就可以选择缩短还款年限；如果觉得还款压力大，就选择缩减月供。
二、提前还房贷需要付多少违约金
房贷提前还款对于违约金的收取，不同银行规定都可能会有所不同。比如有的银行会规定：
1.在房贷还款未满一年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的3%作为违约金；
2.在房贷还款满一年、未满两年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的2%作为违约金；
3.在房贷还款满两年、未满三年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的1%作为违约金；
4.在房贷还款满三年后进行提前还款，不再收取违约金。
三、提前还房贷需要什么流程和手续
首先需要拨打银行的电话和客服人员进行预约，预约成功之后在进行审批。只有审核通过了才可以带上相关的证件和银行卡去到相关的网点办理提前还款的手续，用户还需要提前将钱充值到扣款的卡里。
之后系统会进行自动扣款，完成还款操作。如果没有预约的话，及时把钱存进去，银行也不会多扣，仍然按照合约来。
关于提前还款是缩短年限还是减少月供的内容就是这些，大家都了解清楚了吗？提前还款的具体方式还是需要取决于用户本人的选择和实际的经济状况来决定，所以大家一定要经过仔细考虑再做决定。
债务问题免费咨询，老师微信：xyk859(点击复制微信号)
回复：债务逾期
- 正文结束 -
风险提示
广告信息均来自平台方，不代表平台安全性，不构成建议！协商方案、协商比例、分期时长、协商免息等数据信息仅供参考，
实际数据以平台方为准。提到的处理结果不直接等同于最终结果。参考处理方案不是全部实用，不代表最终方式。
停息挂账需谨慎，有了固定收入再考虑，避免二次失信！
粗茶淡饭: 被催收的100多天里我夜不能寐，做事也恍惚，直到今天老师帮我做了债务规划，庭前达成个5年的分期还款协议，现在压力小了好多，太感谢老师了，终于解脱了
月明心静: 你好，我现在也是这种情况，对方说要去法院起诉我，压力真的很大，能不能把联系方式给我，我也想试试，感谢！
粗茶淡饭: 没事，不客气，老师的微信是：xyk859(点击复制微信号)
浪子回头: 这几年受疫情影响，其实最苦的是我这种小老板，房租设备全搭进去了，20多的欠款一度让我整晚失眠，差点都患上抑郁症了，幸好加了这个老师的微信帮我做了债务规划，感谢老师，大家只要有希望，就不要放弃！
古音: 恭喜你如愿啊，希望我也如愿，刚刚又接到催收电话了，正考虑要不要也咨询一下，你能把老师的微信给我吗
浪子回头: 可以，这是老师的微信：xyk859(点击复制微信号)
花开富贵: 因为给丈夫治病欠下各种贷款、银行四十多万，家里还有一个没有断奶的孩子。现在工作也没有了，我该怎么办。。。我真的好痛苦
自由如风: 负债已经折磨了我两年，这下终于解决了。想想之前每天都是各种催收和起诉电话，搞的头都大了。一个月前加了这上面的一个老师，老师给我分析了我的债务问题，还帮我做了债务规划。问题就这么解决了，只需要每月还很少很少的一部分。催收和起诉电话也没，都很难相信会这么简单。
花开富贵: 让别人帮忙债务规划真的有用嘛？你说的这个老师的微信号是多少？
自由如风: 我觉得挺有用的，毕竟他帮我解决了我两年的债务问题。我加的那个老师的微信是这个：xyk859(点击复制微信号)
花开富贵: 好的，非常感谢，我已经加老师微信了，老师挺有耐心的，正在帮我分析我的债务问题。