房贷提前还款的技巧是什么？有逾期记录怎么办？
按照眼下这种房价趋势，想要全额买下一套房的人是少之又少的，有些人可能一辈子都买不起，所以就有了房贷的出现，先住进去，再慢慢还钱。而今天我们需要了解的是房贷提前还款的技巧是什么？下面小编整理的一些资料，一起来看看吧。
一、房贷提前还款的技巧是什么
如果仅仅是偿还某一个月或者某几个月的房贷，就需要自己打电话与办理房贷的银行进行沟通了。因为不同的银行对于提前还部分房贷的规定会有所不同，但是不变的是，你所需要支付的房贷利息是一分都不能少的。
一般情况下，那你完房贷之后，用户只需要按照每月的金额进行还房贷即可，并不需要有提前还款的操作。但是如果你有足够的资金可以提前全部偿还，那么只需要将剩下的房贷款项全部还清即可。
所以说无论是哪一种情况，一般用户都不会选择用自己手上现有的现金去提前偿还任何一种贷款。
二、房贷有逾期记录怎么办
当房贷出现逾期记录时，不要过于着急，是有办法可以来解决的。而最好的办法就是及时将逾期的房贷还上，因为你拖的时间越短，所带来的后果影响就会越低。
另外，在还清欠款之后及时向银行作出解释说明，如果有正当的理由那是最好的。比如说是因为生病住院才延误了还款日期，这个时候只需要向银行提供相关的住院证明以及医院的流水账单，然后向银行申请撤销逾期记录，一般银行都会帮你解决这个问题。毕竟没有任何一家机构愿意去得罪自己的客户。
三、房贷有逾期记录还能贷款吗
房贷有逾期记录是否能够办理贷款，就要看你的逾期程度有多严重了。根据银行的相关规定，如果逾期时间连续超过三个月，就会影响到今后贷款的办理和信用卡都办理了。并且需要五年的时间才能够彻底消除逾期记录。
当然，如果你只是逾期几天，并且是出于不小心才造成逾期行为的。这种情况可以及时将欠款还上，并向银行说明原因，请求撤销逾期记录。
如果逾期时间更短，是在三天以内，而你恰好又有着三天的宽限期。这个时候就会被视作正常还款，不会影响到个人信用，更不会影响到还贷款的办理。
好了，关于“房贷提前还款的技巧是什么”的相关内容解答到这里就结束了，希望能给大家带来一定的帮助。以上仅供参考，具体的操作要根据银行的具体规定而定。
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回复：债务逾期
粗茶淡饭: 被催收的100多天里我夜不能寐，做事也恍惚，直到今天老师帮我做了债务规划，庭前达成个5年的分期还款协议，现在压力小了好多，太感谢老师了，终于解脱了
月明心静: 你好，我现在也是这种情况，对方说要去法院起诉我，压力真的很大，能不能把联系方式给我，我也想试试，感谢！
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浪子回头: 这几年受疫情影响，其实最苦的是我这种小老板，房租设备全搭进去了，20多的欠款一度让我整晚失眠，差点都患上抑郁症了，幸好加了这个老师的微信帮我做了债务规划，感谢老师，大家只要有希望，就不要放弃！
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花开富贵: 因为给丈夫治病欠下各种贷款、银行四十多万，家里还有一个没有断奶的孩子。现在工作也没有了，我该怎么办。。。我真的好痛苦
自由如风: 负债已经折磨了我两年，这下终于解决了。想想之前每天都是各种催收和起诉电话，搞的头都大了。一个月前加了这上面的一个老师，老师给我分析了我的债务问题，还帮我做了债务规划。问题就这么解决了，只需要每月还很少很少的一部分。催收和起诉电话也没，都很难相信会这么简单。
花开富贵: 让别人帮忙债务规划真的有用嘛？你说的这个老师的微信号是多少？
自由如风: 我觉得挺有用的，毕竟他帮我解决了我两年的债务问题。我加的那个老师的微信是这个：xyk859(点击复制微信号)
花开富贵: 好的，非常感谢，我已经加老师微信了，老师挺有耐心的，正在帮我分析我的债务问题。