等额本息提前还款划算吗?还款收取违约金的标准是什么?
在贷款买房时,借款人可以选择的还款方式有等额本息和等额本金,如果选择等额本金还款,前额的还款压力虽然较大,但总体需还的利息比较少,对于手头宽裕的人来说较为合适,那么等额本息提前还款划算吗?
一、等额本息提前还款划算吗
一般来说,等额本金提前还款是比较划算的,选择等额本金还款方式的借款人,可以考虑适当提前还款,主要是因为提前还款可以减少支付一点利息,不过也应个人实际经济情况来安排提前还款,不能将所有可用资金全用于偿还贷款,若有急需资金的情况就比较困难。
等额本金还款方式的特点是,前期还款压力会比较大,不过还款后期压力则会逐渐变小,提前还款需注意的是,每个银行提前还款的要求会不同,部分银行提前还款需支付一定的违约金,若违约金较多,则可不考虑提前还款。
二、各大银行房贷提前还款收取违约金的标准是什么
1.中国银行,提前还款不满一年的,最高加收六个月利息的违约金。
2.农业银行,提前还款不满一年的,按本金乘以月利率收取,即贷款利率除以12个月减去还款月数。
3.招商银行,贷款不足一年的提前还款,收取不低于实际还款金额三个月的利息。
4.建设银行,贷款不满一年的,提前还款金额的3%。
三、提前还贷注意事项
1.提前申请预约。提前还贷需要写书面申请,通常银行会在一星期内办理此业务,不同银行需要的资料和规定不同,用户可打电话咨询了解需要准备的资料。
2.资料准备。申请提前还款银行同意后,可以带上身份证、银行卡、贷款合同等资料到对应的银行网贷办理审批手续。
3.注意利息。房贷提前还款,应要注意利息的收取,把握好时机尽可能在较低利息的期间提前还贷。
4.推掉保险。提前还贷之后,银行会出具贷款借钱证明、用户可以携带贷款借钱证明、原保单正副本等,到相关保险公司预约退保。
以上就是关于等额本息提前还款划算吗的相关讲解,一般提前还款节省的利息多少与提前还贷的时间有关,一笔贷款提前还的时间越早,可节省的利息越多,等额本息提前还款,提前越早还节省的利息则越多。
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回复:债务逾期
粗茶淡饭: 被催收的100多天里我夜不能寐,做事也恍惚,直到今天老师帮我做了债务规划,庭前达成个5年的分期还款协议,现在压力小了好多,太感谢老师了,终于解脱了
月明心静: 你好,我现在也是这种情况,对方说要去法院起诉我,压力真的很大,能不能把联系方式给我,我也想试试,感谢!
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浪子回头: 这几年受疫情影响,其实最苦的是我这种小老板,房租设备全搭进去了,20多的欠款一度让我整晚失眠,差点都患上抑郁症了,幸好加了这个老师的微信帮我做了债务规划,感谢老师,大家只要有希望,就不要放弃!
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花开富贵: 因为给丈夫治病欠下各种贷款、银行四十多万,家里还有一个没有断奶的孩子。现在工作也没有了,我该怎么办。。。我真的好痛苦
自由如风: 负债已经折磨了我两年,这下终于解决了。想想之前每天都是各种催收和起诉电话,搞的头都大了。一个月前加了这上面的一个老师,老师给我分析了我的债务问题,还帮我做了债务规划。问题就这么解决了,只需要每月还很少很少的一部分。催收和起诉电话也没,都很难相信会这么简单。
花开富贵: 让别人帮忙债务规划真的有用嘛?你说的这个老师的微信号是多少?
自由如风: 我觉得挺有用的,毕竟他帮我解决了我两年的债务问题。我加的那个老师的微信是这个:xyk859(点击复制微信号)
花开富贵: 好的,非常感谢,我已经加老师微信了,老师挺有耐心的,正在帮我分析我的债务问题。